O único diagnóstico feito para o seu imóvel — não para o mercado.
Enquanto outras plataformas entregam dados genéricos de mercado, a Stay Depot analisa o seu imóvel específico frente aos seus concorrentes reais — e entrega um plano de ação personalizado, pronto para executar.
Plano de Ação 90 Dias
Diagnóstico completo + Top 5 do seu micro-mercado + plano com ROI projetado.
Conheça também o Host RX — diagnóstico do seu imóvel.
Diagnóstico personalizado
Análise do seu imóvel específico, não dados genéricos de mercado.
Curadoria com critério
Produtos selecionados por impacto real nas avaliações dos hóspedes.
Conteúdo aplicável
Só o que você precisa saber para agir agora, sem teoria genérica.
Do seu anúncio ao plano de ação em minutos.
Você envia o link do seu anúncio
Somente anúncios que estejam na plataforma do Airbnb. Sem formulários complexos — só o link e algumas informações básicas sobre o imóvel.
A Stay Depot analisa tudo
Diagnóstico completo do seu imóvel, identificação dos seus concorrentes reais e análise comparativa profunda do micro-mercado.
Você recebe seu plano personalizado
Relatório completo com 9 blocos de análise, plano priorizado de 90 dias, ROI projetado e checklists prontos para executar.
O que não existe em nenhuma outra plataforma do mercado.
Ferramentas de dados mostram o mercado. Gestoras operam o imóvel. Nenhuma entrega um diagnóstico personalizado do seu imóvel específico com plano de ação imediato. Isso é o que a Stay Depot faz.
| Plataformas de dados (AirDNA, Seazone…) | Gestoras de imóvel | ✦STAY DEPOT | |
|---|---|---|---|
| Análise do SEU imóvel específico | ✕ | Parcial | ✓ |
| Comparativo com seus concorrentes reais | ✕ | ✕ | ✓ |
| Plano de ação personalizado 90 dias | ✕ | ✕ | ✓ |
| ROI projetado por ação | ✕ | ✕ | ✓ |
| Entrega em minutos | ✕ | ✕ | ✓ |
| Curadoria de produtos integrada | ✕ | ✕ | ✓ |
| Dados gerais de mercado | ✓ | Parcial | ✓ |
Você investe, ajusta, tenta. Mas não sabe ao certo onde mexer.
A maioria dos anfitriões que não performa bem não tem um imóvel ruim. Tem um processo de decisão ruim — investindo sem dados do próprio mercado, sem saber o que o hóspede realmente valoriza.
A Stay Depot entrega o que falta: a informação certa, sobre o seu imóvel, no seu micro-mercado — com um plano claro do que fazer a seguir.
"Eu invisto, ajusto, tento — mas não sei se estou mexendo no que realmente importa."
Sentimento comum entre anfitriões em estagnação
"Às vezes vai bem, às vezes não. E eu não consigo explicar por quê."
Oscilação sem benchmark real do micro-mercado
"Tenho medo de investir errado e piorar. E medo de não mexer e estagnar."
Paralisia por ausência de dado próprio
"Tomo decisões no escuro — ajusto preço, mudo fotos — sem critério real."
O custo real de operar sem informação estruturada
Um mercado que cresceu.
A competição também.
O short stay no Brasil é um setor consolidado — e com mais imóveis disputando o mesmo hóspede, a diferença entre quem performa e quem estagna está nos detalhes.
injetados no PIB brasileiro pelo short stay em 2024
FGV / Mercado e Eventos, 2024
hóspedes recebidos na modalidade short stay no Brasil
Terracota Ventures / Imobi Report
de crescimento no número de imóveis disponíveis entre 2019–2022
Terracota Ventures / Imobi Report
de valorização do m² short stay vs. aluguel tradicional
QuintoAndar ImovelWeb, 2023
Mais imóveis, mesmo hóspede — a competição está mais acirrada.
Com 70% mais imóveis em poucos anos, disputar reservas exige mais do que um bom imóvel. Exige saber exatamente o que o seu micro-mercado valoriza. É exatamente isso que o Host Insight revela.
Ocupação média — grandes centros urbanos
65–75%
Ocupação em alta temporada — regiões turísticas
até 85%
Dados de mercado 2024
9 blocos de análise.
1 plano feito para você.
Diagnóstico completo + comparativo com os Top 5 do seu micro-mercado + plano priorizado de 90 dias com ROI projetado. Personalizado para o seu imóvel específico.
Investimento único
R$497
01 — Diagnóstico
Raio X do Imóvel
Performance atual, notas e reviews. Identificação de gargalos e fricções que passam despercebidos.
02 — Mercado
Top 5 do Micro-mercado
Os 5 que disputam o mesmo hóspede que você. Tabela comparativa com gaps e oportunidades reais.
03 — Precificação
Preço & Valor Percebido
Seu preço vs. média dos Top 5. Diagnóstico de valor percebido e estratégia clara de posicionamento.
04 — Ocupação
Sazonalidade & Padrões
Mapa de ocupação do seu imóvel. Quando focar em preço e quando focar em conversão.
05 — Anúncio
Otimização Visual & Texto
O que você tem e não está vendendo. Estratégia de fotos, título e descrição otimizada.
06 — Reviews
O que o Hóspede Diz
O que realmente valorizam. Fricções recorrentes. Frases prontas para usar no anúncio.
07 + 08 + 09
Plano 90 Dias + ROI + Métricas
Ações priorizadas em 3 fases com custo estimado e ROI esperado. Projeção financeira em 3 cenários — conservador, provável e otimista. KPIs semanais e checklists de execução prontos para aplicar.
0–15 dias
Urgente — impacto imediato
15–30 dias
Importante — consolidação
30–90 dias
Refinamento — crescimento
O que anfitriões dizem
depois do Host Insight.
Anfitriões que pararam de adivinhar e começaram a decidir com dados do próprio imóvel.
"Eu tinha certeza que o problema era o preço. O Host Insight mostrou que eram as fotos e a descrição. Em 3 semanas ajustei e minha taxa de conversão dobrou."
Carolina M.
2 imóveis · Florianópolis
"O que mais me surpreendeu foi ver exatamente o que os Top 5 da minha região fazem diferente. Consegui replicar as principais ações em menos de um mês."
Rafael S.
1 imóvel · São Paulo
"Finalmente parei de mexer em tudo ao mesmo tempo sem saber o que estava funcionando. O plano de 90 dias me deu clareza total sobre onde focar."
Ana Paula L.
3 imóveis · Brasília
Host RX — R$ 97,00
Antes de investir, entenda onde seu imóvel está perdendo reservas.
O Host RX analisa o seu imóvel e entrega as 3 principais ações para aplicar agora. Diagnóstico rápido e direto ao ponto.
Resultado em minutos · Investimento único R$ 97
Chega de investir
no lugar errado.
Você já tem o imóvel. Já tem os hóspedes chegando. O que falta é saber exatamente onde o dinheiro e o esforço que você coloca estão sendo desperdiçados — e onde estão as oportunidades que você ainda não viu.
O Host Insight entrega isso. Personalizado para o seu imóvel. Baseado no seu micro-mercado real. Em minutos.
Host Insight
Diagnóstico completo + Top 5 + Plano 90 dias com ROI projetado
Quer começar menor? Conheça o Host RX — R$ 97
Produtos que realmente
impactam a avaliação.
Não é lista de supermercado. Cada produto foi selecionado com critério: impacto nas avaliações, relação custo-benefício e relevância comprovada para short stay. Depois do seu Host Insight, sabemos exatamente quais recomendar para o seu imóvel.
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